Der Energieausweis beim Immobilienverkauf und bei der Immobilienvermietung

Seit dem Jahr 2014 ist für die meisten Immobilien, die verkauft oder vermietet werden sollen, ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben.

Er soll den Interessenten helfen, die Energiekosten einzuschätzen, die mit dem Kauf oder der Miete einer Immobilie auf sie zukommen. Der Energieausweis muss bei der Besichtigung vom Eigentümer ungefragt vorgelegt werden und bei Zuwiderhandlungen drohen empfindliche Geldstrafen.

Doch was ist der Sinn dieser Verordnung, wo bekommt man den Energieausweis, was muss drin stehen und welche Art von Immobilien braucht keinen? Hier finden Sie alle Antworten. Weiterlesen

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Die eigene Immobilie verkaufen -Verkaufsvorbereitungen

Möchte Sie Ihre Immobilie verkaufen, ist es wichtig, dass Sie sich gut darauf vorbereiten.

Nur so kann ein reibungsloser Verkauf mit einer kurzen Vermarktungsdauer gewährleistet werden, bei dem Sie einen guten Preis für Ihre Immobilie erzielen.

Hier finden Sie Tipps und Tricks, die Sie bei der Verkaufsvorbereitung unbedingt beachten sollten. Weiterlesen

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Die 3 größten Fehler beim Verkauf der eigenen Immobilie

Beim Verkauf der eigenen Immobilie kann einiges schiefgehen und wir möchten Ihnen die 3 größten Fehler beim Immobilienverkauf vorstellen, damit Sie sie vermeiden können und Ihre Immobilie zeitnah und zu einem guten Preis verlaufen können. Weiterlesen

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Der Kaufpreis beim Hausverkauf

Kaum etwas ist wichtiger beim Verkauf einer Immobilie als den richtigen Kaufpreis zu finden. Ist der Preis zu niedrig angesetzt, verlieren Sie als Verkäufer bares Geld, auch wenn Sie die Immobile schnell verkaufen. Doch das gleiche gilt, wenn der Preis zu hoch angesetzt wird, denn dadurch verlängert sich die Vermarktungsdauer und am Ende wird doch nur ein niedrigerer Verkaufspreis erzielt.

Doch wie findet sich der optimale Preis für den Verkauf einer Immobilie im Landkreis Konstanz? Dazu ist vor allem eine genaue Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes erforderlich, denn nur so lässt sich ein realistischer Verkaufspreis für Ihre Immobilie bestimmen, der dem Marktwert entspricht. Weiterlesen