Vieth Immobilien Bodensee Immobilie vermieten

So vermieten Sie die eigene Immobilie richtig

Nicht jeder Immobilieneigentümer lebt auch in seiner Immobilie. Oft werden die Immobilien als Kapitalanlage gekauft oder man kommt durch eine Erbschaft zu einer Immobilie, die man nicht selbst bewohnen, aber auch nicht verkaufen möchte.
In diesen Fällen wird die Immobilie in aller Regel vermietet und hier erfahren Sie alles, was Sie rund um die Vermietung der eigenen Immobilie wissen müssen. Weiterlesen

Vieth Immobilien Bodensee Immobilie vermarkten

So vermarkten Sie Ihre eigene Immobilie am Bodensee optimal

Ein gutes und professionelles Marketing ist unabdingbar, wenn Sie die eigene Immobilie verkaufen wollen in der Region Konstanz und Bodensee oder auch anderswo. Sie haben die Wahl, ob Sie beim Verkauf der Immobilie einen Makler hinzuziehen oder es auf eigene Faust versuchen.
Möchten Sie den Verkauf in Eigenregie übernehmen, sollten Sie alle Marketingkanäle nutzen, die sich Ihnen bieten. Weiterlesen

Vieth Immobilien Bodensee Heizungssanierung

Heizungssanierung – Welche Heizung ist sinnvoll für meine Immobilie?

Eine veraltete Heizungsanlage verschlingt oft sehr viel Geld und manch ein Immobilienbesitzer denkt daher darüber nach, die Heizungsanlage erneuern zu lassen.
Das ist nicht nur bei selbst bewohnten Eigenheimen empfehlenswert, bei denen man viel Geld bei den Heizkosten sparen kann, sondern auch bei Mehrfamilienhäusern oder anderen als Kapitalanlagen genutzten und vermieteten Immobilien ist es sinnvoll, da sich mit einer modernen Heizungsanlage die Energieeffizienzklasse verbessert, was wiederum eine Wertsteigerung der Immobilien zur Folge hat und eine höhere Miete rechtfertigt. Weiterlesen

Vieth Immobilien Bodensee Mietvertrag Wohnimmobilien

Der Mietvertrag bei Wohnimmobilien – darauf müssen Sie achten

Für die Vermietung von Wohnimmobilien braucht man einen Mietvertrag. Viele Vermieter greifen dabei auf die gängigen Vordrucke aus dem Handel zurück.
Aber wie sieht es eigentlich genau aus mit dem Mietvertrag? Was muss drinstehen, was darf drinstehen und welche Klauseln aus den Vordrucken sind gar nicht zulässig? Hier finden Sie Antworten. Weiterlesen

semi-makler

Der Semi-Makler

Möchten Sie Ihre Immobilie im Landkreis Konstanz verkaufen, kann Ihnen ein Immobilienmakler dabei sehr behilflich sein.

Geraten Sie aber dabei an einen sogenannten Semi-Makler, kann die Hilfe des Maklers auch durchaus negative Konsequenzen haben. Hier erfahren Sie, was ein Semi Makler ist und wie er Ihrem Immobilienverkauf schaden kann. Weiterlesen

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Home-Staging beim Immobilienverkauf

Home-Staging, das ist ein Trend aus Amerika, der auch hierzulande beim Verkauf von Immobilien immer mehr an Bedeutung gewinnt. Was genau ist Home-Staging und wie wirkt es sich verkaufsfördernd aus? Die Antworten finden Sie hier. Weiterlesen

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Nach dem Verkauf – Darauf müssen Sie bei der Übergabe der Immobilie achten

Sie konnten Ihren Immobilienverkauf im Landkreis Konstanz zum Abschluss bringen und als letztes nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags steht nun die Übergabe der Immobilie an. Hier lesen Sie, was Sie bei diesem letzten Schritt beachten müssen, damit auch mit der Übergabe alles glattgeht. Weiterlesen

Hausverkauf-im-Landkreis-Konstanz

Der Besichtigungstourismus beim Hausverkauf im Landkreis Konstanz

Auch im Landkreis Konstanz gibt es ihn: den Besichtigungstourismus beim Hausverkauf. Was darunter zu verstehen ist und wie Sie sich davor schützen erfahren Sie hier. Weiterlesen

vermarktungsdauer

Die Vermarktungsdauer

Neben dem angemessenen Kaufpreis ist die Vermarktungsdauer der zweite wichtige Punkt beim Verkauf einer Immobilie.

Möchten Sie eine Immobilie im Landkreis Konstanz verkaufen, streben Sie natürlich in aller Regel einen schnellen Verkauf und damit eine kurze Vermarktungsdauer an.

Was aber, wenn Sie Ihre Immobilie im Landkreis Konstanz seit Monaten anbieten, doch es melden sich kaum Interessenten und ein Käufer findet sich schon gar nicht? Diese Situation ist mehr als ärgerlich, denn es fließt kein Geld und die Immobilie verursacht weiterhin Kosten.

Wir verraten Ihnen, welche Faktoren die Vermarktungsdauer positiv und negativ beeinflussen und wie Sie Ihre Immobilie im Landkreis Konstanz mit einer kurzen Vermarktungsdauer verkaufen können. Weiterlesen

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Die Nebenkosten beim Immobilienkauf

Wer eine Immobilie kauft, der muss immer auch mit Nebenkosten rechnen, denn mit dem reinen Kaufpreis der Immobilie ist es nicht getan.

Erfahren Sie hier, welche Nebenkosten in welcher Höhe beim Immobilienkauf im Landkreis Konstanz auf Sie zukommen. Weiterlesen