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Der Semi-Makler

Möchten Sie Ihre Immobilie im Landkreis Konstanz verkaufen, kann Ihnen ein Immobilienmakler dabei sehr behilflich sein.

Geraten Sie aber dabei an einen sogenannten Semi-Makler, kann die Hilfe des Maklers auch durchaus negative Konsequenzen haben. Hier erfahren Sie, was ein Semi Makler ist und wie er Ihrem Immobilienverkauf schaden kann. Weiterlesen

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Home-Staging beim Immobilienverkauf

Home-Staging, das ist ein Trend aus Amerika, der auch hierzulande beim Verkauf von Immobilien immer mehr an Bedeutung gewinnt. Was genau ist Home-Staging und wie wirkt es sich verkaufsfördernd aus? Die Antworten finden Sie hier. Weiterlesen

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Nach dem Verkauf – Darauf müssen Sie bei der Übergabe der Immobilie achten

Sie konnten Ihren Immobilienverkauf im Landkreis Konstanz zum Abschluss bringen und als letztes nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags steht nun die Übergabe der Immobilie an. Hier lesen Sie, was Sie bei diesem letzten Schritt beachten müssen, damit auch mit der Übergabe alles glattgeht. Weiterlesen

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Der Besichtigungstourismus beim Hausverkauf im Landkreis Konstanz

Auch im Landkreis Konstanz gibt es ihn: den Besichtigungstourismus beim Hausverkauf. Was darunter zu verstehen ist und wie Sie sich davor schützen erfahren Sie hier. Weiterlesen

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Die Vermarktungsdauer

Neben dem angemessenen Kaufpreis ist die Vermarktungsdauer der zweite wichtige Punkt beim Verkauf einer Immobilie.

Möchten Sie eine Immobilie im Landkreis Konstanz verkaufen, streben Sie natürlich in aller Regel einen schnellen Verkauf und damit eine kurze Vermarktungsdauer an.

Was aber, wenn Sie Ihre Immobilie im Landkreis Konstanz seit Monaten anbieten, doch es melden sich kaum Interessenten und ein Käufer findet sich schon gar nicht? Diese Situation ist mehr als ärgerlich, denn es fließt kein Geld und die Immobilie verursacht weiterhin Kosten.

Wir verraten Ihnen, welche Faktoren die Vermarktungsdauer positiv und negativ beeinflussen und wie Sie Ihre Immobilie im Landkreis Konstanz mit einer kurzen Vermarktungsdauer verkaufen können. Weiterlesen

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Die Nebenkosten beim Immobilienkauf

Wer eine Immobilie kauft, der muss immer auch mit Nebenkosten rechnen, denn mit dem reinen Kaufpreis der Immobilie ist es nicht getan.

Erfahren Sie hier, welche Nebenkosten in welcher Höhe beim Immobilienkauf im Landkreis Konstanz auf Sie zukommen. Weiterlesen

Der Energieausweis beim Immobilienverkauf und bei der Immobilienvermietung

Seit dem Jahr 2014 ist für die meisten Immobilien, die verkauft oder vermietet werden sollen, ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben.

Er soll den Interessenten helfen, die Energiekosten einzuschätzen, die mit dem Kauf oder der Miete einer Immobilie auf sie zukommen. Der Energieausweis muss bei der Besichtigung vom Eigentümer ungefragt vorgelegt werden und bei Zuwiderhandlungen drohen empfindliche Geldstrafen.

Doch was ist der Sinn dieser Verordnung, wo bekommt man den Energieausweis, was muss drin stehen und welche Art von Immobilien braucht keinen? Hier finden Sie alle Antworten. Weiterlesen

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Die eigene Immobilie verkaufen -Verkaufsvorbereitungen

Möchte Sie Ihre Immobilie verkaufen, ist es wichtig, dass Sie sich gut darauf vorbereiten.

Nur so kann ein reibungsloser Verkauf mit einer kurzen Vermarktungsdauer gewährleistet werden, bei dem Sie einen guten Preis für Ihre Immobilie erzielen.

Hier finden Sie Tipps und Tricks, die Sie bei der Verkaufsvorbereitung unbedingt beachten sollten. Weiterlesen

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Die 3 größten Fehler beim Verkauf der eigenen Immobilie

Beim Verkauf der eigenen Immobilie kann einiges schiefgehen und wir möchten Ihnen die 3 größten Fehler beim Immobilienverkauf vorstellen, damit Sie sie vermeiden können und Ihre Immobilie zeitnah und zu einem guten Preis verlaufen können. Weiterlesen

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Der Kaufpreis beim Hausverkauf

Kaum etwas ist wichtiger beim Verkauf einer Immobilie als den richtigen Kaufpreis zu finden. Ist der Preis zu niedrig angesetzt, verlieren Sie als Verkäufer bares Geld, auch wenn Sie die Immobile schnell verkaufen. Doch das gleiche gilt, wenn der Preis zu hoch angesetzt wird, denn dadurch verlängert sich die Vermarktungsdauer und am Ende wird doch nur ein niedrigerer Verkaufspreis erzielt.

Doch wie findet sich der optimale Preis für den Verkauf einer Immobilie im Landkreis Konstanz? Dazu ist vor allem eine genaue Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes erforderlich, denn nur so lässt sich ein realistischer Verkaufspreis für Ihre Immobilie bestimmen, der dem Marktwert entspricht. Weiterlesen